Opis
Baza Paliw z bocznicą kolejową na terenie, położona na Dolnym Śląsku, niedaleko niemieckiej i czeskiej granicy.
Teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony 24h (ochrona fizyczna na terenie).
W skład nieruchomości wchodzą :
-
grunt o pow. 2 hektarów (1 ha własność i 1 ha użytkowanie wieczyste)
-
pełna infrastruktura paliwowa, w tym 4 nowe zbiorniki po 50 000 litrów każdy, zamontowane w 2015 r.
-
plac manwerowy dla TIR
-
bocznica kolejowa (aktualnie nieczynna)
-
biura
-
magazyny (aktualnie wynajmowane – umowy można pozostawić lub rozwiązać)
-
własny transformator (może obsłużyć moc do 200 MVA)
-
parking dla TIR oraz samochodów osobowych
-
pozostała, drobniejsza infrastruktura techniczna.
Inne informacje techniczne :
-
wymienione wszystkie zawory
-
wymieniona w całości sieć elektryczna
-
wszystkie istotne elementy infrastruktury – górna półka technologiczna
-
aktualnie brak koncesji na obrót paliwami (wygasła, właściciel nie przedłużał ze względu na trudną sytuację rodzinną)
-
baza wymaga niedużego doinwestowania oraz ponownego uruchomienia bocznicy kolejowej
-
teren przemysłowy (MPZP), położony daleko od zabudowań = świetna lokalizacja na składowanie i przetwarzanie odpadów !
Absolutna okazja cenowa !
Temat rewelacyjny również na inwestycję pasywną lub pod hipotekę – nieruchomość oglądał niedawno rzeczoznawca bankowy (uprawniony z listy bankowej) i wstępnie ocenił jej aktualną wartość (wg stanu na teraz) na około 25-30 mln zł !
Cena zakupu Bazy, oscyluje więc na poziomie circa 25% możliwego do uzyskania Operatu, co jest poziomem niespotykanym na rynku, jednocześnie dającym bardzo wiele kreatywnych możliwości…
_______________
Cena 6,5 mln zł netto (+ vat23%, w całości do odliczenia) – pomimo że okazyjna – z uwagi na bardzo trudną sytuację rodzinną właściciela oraz związaną z tym pilną sprzedaż – może jeszcze podlegać negocjacji w rozsądnym zakresie.
_______________
Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
