Opis
Okazja inwestycyjna.
Funkcjonujaca, dochodowa Kopalnia Granitu, zlokalizowana na Dolnym Śląsku, posadowiona na ponad 16-hektarowym terenie, dysponujaca bogatym, udokumentowanym złożem granitu o zasobności operatywnej (tj. realnie możliwej do wydobycia) 25 mln ton, przedstawiającym wartość minimalną po wydobyciu 7 mld PLN (licząc tylko po niecałe 300 zł /tonę).
Pomimo, że z uwagi na niedoinwestowanie w zakresie urządzeń wydobywczych i przeróbczych, Kopalnia funkcjonuje w bardzo ograniczonym, zachowawczym wręcz zakresie, pozwalającym jedynie nie utracić posiadanej Koncesji – to od lat przynosi właścicielowi stały dochód (zysk) roczny na poziomie 6 mln zł netto ! (przy wydobyciu średnio 70 tys. ton rocznie)
Przy czym – co warto podkreślić – wydobyty surowiec (bloki granitowe) nie jest w ogóle przetwarzany na poszczególne gotowe wyroby.
Ponadto – bardzo ostrożne, wstępne badanie chłonności rynku wskazuje, że aktualne wydobycie, produkcję, zbyt oraz zysk netto – można bez problemu w krótkim czasie MINIMUM POTROIĆ – i to biorąc pod uwagę tylko rynek krajowy !
Warto zwrócić uwagę na fakt, że nawet po 10-krotnym zwiększeniu aktualnego wydobycia – tj. przy wydobyciu 700 tys. ton rocznie – złoże wystarczy na ponad 35 lat wydobycia.
Niezbędna do tego jest oczywiście inwestycja w nowe urządzenia do wydobycia i przerobu granitu oraz jego finalnej obróbki (wyroby), jak również środki transportu (zarówno urobku, jak i wyrobów gotowych), a w dalszej kolejności – rozwój infrastruktury socjalnej.
Aktualnie, w skład Kopalni – oprócz oczywiście gruntu 16 ha ze złożem granitu – wchodzi kompletna, podstawowa infrastruktura, pozwalająca na prowadzenie działalności w dotychczasowym, niedużym rozmiarze :
-
maszyny i urządzenia górnicze, pozwalające na wydobycie granitu
-
maszyny i urządzenia przeróbcze (traki, piły, etc.)
-
ładowarki
-
dźwigi
-
kompresory śrubowe dużej mocy
-
sieć sprężonego powietrza
-
środki transportu
-
infrastruktura budowlana – m.in. :
-
budynek biurowy
-
budynek socjalny załogi
-
budynek magazynowy
-
budynek obsługi wagi
-
budynki traków i pił
-
budynki własnych stacji transformatorowych
-
wiaty kamieniarskie
-
wiaty kompresorowni magazynu paliw, łupiarek, etc.
-
pozostała, drobniejsza infrastruktura techniczna
-
pełna infrastruktura dróg wewnętrznych
-
sieć energetyczna
-
komunalna sieć wodociągowa.
Znakomite usytuowanie komunikacyjne – bardzo blisko Kopalni znajdują się :
-
linia kolejowa ze stacją i rampą załadunkową
-
droga wojewódzka
Bezproblemowy dojazd do Kopalni najcięższych nawet zestawów samochodowych TIR.
Samą tylko tzw. wartość dochodową nieruchomości BEZ CAŁEJ W/W INFRASTRUKTURY (maszyn, środków trwałych, budynków) – biegły oszacował już w 2019 r. na kwotę 60 mln PLN (i to zaniżając niemal 2-krotnie zysk operacyjny osiagany aktualnie na tonie !), zaś wartość złoża – na ponad 6,5 mld PLN (zaniżając zasób operatywny złoża o 2 mln ton).
Absolutna okazja inwestycyjna :
-
Cena zakupu całej Kopalni – oscyluje na poziomie 0,5% wartości złoża oraz maximum 1/3 realnej wartości Przedsiębiorstwa !
-
Ultra szybki zwrot z inwestycji – realnie w ciągu 3 lat ! (zysk możliwy do osiągnięcia po niezbędnym doinwestowaniu Kopalni – oscylować będzie na poziomie od circa 20 mln PLN rocznie wzwyż – liczony tylko dla rynku krajowego)
-
Koncesja wydobywcza do 2027 roku. Przedłużenie na kolejne 30 lat bez najmniejszego problemu.
_______________
Unikalna oferta z pierwszej ręki.
Sprzedaż z uwagi na wiek i stan zdrowia Właściciela.
Okazyjna cena 40 mln zł netto (+ vat23%, w całości do odliczenia).
Dla zdecydowanego Nabywcy – cena możliwa jeszcze do negocjacji w rozsądnym zakresie.
- Możliwość bezzwrotnego sfinansowania części Inwestycji ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
- Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.
_______________
Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
