Sale Off !

Lubuskie • Extra grunt 7 ha – Funkcjonująca DŁUGA BOCZNICA KOLEJOWA na terenie działki ! • Logistyka, Handel, Produkcja, etc. • Plus GRATIS dochodowa Firma !! • Wartość minimum 25 mln zł !

12 000 000 

Oferta nr 1076

Opis

Duża okazja inwestycyjna.
Rarytas z branży TSL / Handel / Produkcja / Przemysł.
Unikalny grunt przemysłowy o powierzchni ponad 7 hektarów w woj. lubuskim, z własną (nie dzierżawioną), FUNKCJONUJĄCĄ DŁUGĄ (400 metrów – prawie 30 wagonów) BOCZNICĄ KOLEJOWĄ na terenie działki !
Znakomita logistycznie lokalizacja :
  • w pobliżu linii kolejowej Warszawa-Berlin
  • circa 100 km od niemieckiej granicy
  • 10 km od wjazdu na Autostradę A2.
Dodatkowy, duży atut lokalizacyjny – to znaczne (powyżej 1 km) oddalenie od zwartej zabudowy mieszkalnej – co pozwala na uruchomienie i prowadzenie tam niemal każdej, w tym uciążliwej, działalności gospodarczej.
Teren idealny pod wszelką :
  • Logistykę  (Hale, Magazyny, Transport i Spedycja, etc.)
  • Handel  (Hurtownie, Składy, Place, etc.)
  • Produkcję i Przemysł  (w tym uciążliwe).
Droga dojazdowa dla TIR – bez ograniczeń nośności (DMC pojazdów).
Uzbrojenie (media).

 

Minimalna rynkowa wartość tego rodzaju gruntu z własną, funkcjonującą, długą bocznicą kolejową – kształtuje się aktualnie na poziomie circa 300 zł /m2, tj. 20-21 mln zł.

 

Ponadto – Kupujący otrzymuje też W GRATISIE funkcjonujące na tym terenie DOCHODOWE PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNE z majątkiem o wartości kilku mln zł, w skład którego wchodzą m.in. :
  • zabudowania – w tym 4 hale produkcyjne, budynek biurowo-administracyjny, 2 budynki techniczne
  • specjalistyczny park maszynowy
  • suwnica przemysłowa, etc.
Przedsiębiorstwo niezadłużone, z :
  • ponad 30-letnim, nieprzerwanym stażem rynkowym
  • podpisanymi i realizowanymi na bieżąco kontraktami zagranicznymi
  • rok roczną, systematyczną zyskownością na poziomie 1 mln zł
  • bazą klientów i dostawców w całej Polsce i Europie
  • nienaganną historią zakupową i dyscypliną płatniczną
  • możliwością przejęcia wykwalifikowanej załogi i kontynuacji działalności – np. jako dodatek do własnej działalności.
Oczywiście można też działalności przejętego Przedsiębiorstwa nie kontynuować, a niepotrzebne wówczas :
  • park maszynowy
  • aktywne Kontrakty
  • know-how
  • kontakty handlowe
w całości sprzedać,  znacznie redukując w ten sposób  i tak już okazyjny koszt zakupu gruntu.

 

Łączna wartość gruntu z bocznicą oraz Przedsiębiorstwa z majątkiem – na poziomie minimum 25-30 mln zł.

 

_______________

Sprzedaż wymuszona, z przyczyn losowych.
Okazyjna cena za całość (grunt + Przedsiębiorstwo z majątkiem) – 12 mln zł netto  (+vat23%, w całości do odliczenia).
Raczej już bez możliwości negocjacji ceny.

 

      • Możliwość bezzwrotnego sfinansowania znacznej części Inwestycji na tym terenie ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
      • Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.

      _______________

      Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.

      Tagi: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,