Description
Grunt, Projekt oraz Oferta klasy VIP Premium.
Unikalny, zjawiskowo położony na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich – nad Jeziorem Roś (najbliższym z Warszawy jeziorze na SWJM !) – grunt o powierzchni 5 ha z własną linią brzegową o długości 150 metrów, dla którego wydana została Decyzja RDOŚ i prawomocne Pozwolenie na Budowę spektakularnego Kompleksu Hotelowo-Apartamentowego o łącznej powierzchni użytkowej circa 22 000 m2 (w tym ponad 17 000 m2 PUM Apartamentów) z własną mariną – Przystanią Jachtową.
Dojazd z Warszawy zajmuje 2 godziny …
Jezioro Roś jest bezpośrednio połączone Kanałem Jeglińskim z Jeziorem Seksty i Śniardwami – największym polskim jeziorem.
Na Jeziorze Roś nie obowiązuje tzw. strefa ciszy, co daje zielone światło dla wszelkiego rodzaju sportów wodnych i motorowodnych. Ponadto – jest ono uwzględnione w nowym programie udrożnienia kanałów żeglugowych.
Doprawdy, trudno o bardziej perfekcyjną lokalizację Inwestycji.
Całości dopełnia wyjątkowo przyjazna i proinwestycyjnie nastawiona Gmina.
—
Detale Gruntu i Projektu w telegraficznym skrócie :
-
Sąsiedztwo Piskiego Parku Krajobrazowego.
-
Zjawiskowo położony grunt z panoramicznym widokiem na Jezioro Roś.
-
Własna linia brzegowa o długości 150 metrów.
-
Możliwość zrealizowania mariny – Przystani Jachtowej, aktywnie wspieranej przez Gminę.
-
Idealny dojazd – zarówno samochodem, jak i koleją (niedaleko nowy dworzec kolejowy).
-
Doprowadzona sieć światłowodowa.
-
Pozytywna decyzja RDOŚ i Prawomocne Pozwolenie na Budowę – zabudowa hotelowa / aparthotelowa wraz z domkami wolnostojącymi – o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) Apartamentów ponad 17 000 m2 !
-
Ponadto – pomieszczenia konferencyjne i biurowe.
-
Profesjonalna Strefa Relaksu Wellness/SPA – basen, SPA, fitness, sala zabaw, etc…
-
Łączna powierzchnia użytkowa Kompleksu – to prawie 22 000 m2.
-
Projekt przygotowany pod budowę z Prefabrykatów = znaczna redukcja czasu i kosztów budowy !
-
Na terenie zaprojektowano też boiska sportowe, ścieżki rekreacyjne, ciągi piesze, rowerowe i jezdne.
—
Absolutnie unikalny model sprzedaży i możliwości sfinansowania budowy :
-
Możliwość zapłaty za grunt w ratach (pod warunkiem zabezpieczenia).
-
Możliwość rozliczenia rozsądnej części zapłaty za grunt Apartamentami (po ich wybudowaniu).
-
Możliwość sfinansowania całej budowy (w transzach zgodnych z etapami budowy) przez późniejszego Operatora Kompleksu oraz sprzedaży apartamentów.
-
Sfinansowanie budowy oraz sprzedaż lokali chce poprowadzić jedna z największych w Europie grup sprzedażowych apartamentów wakacyjnych (z którą aktywnie konsultowano cały Projekt na wszystkich etapach jego powstawania).
W naszej ocenie – ta spektakularna inwestycja jest skazana na sukces i co więcej – ma wszelkie szanse stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych obiektów na Mazurach !
_______________
Unikalna oferta klasy VIP Premium – z pierwszej ręki, dla Inwestora z wizją i rozmachem.
Cena 10 mln € = 47* mln zł netto (+ vat23%, w całości do odliczenia). Być może jeszcze do symbolicznej negocjacji.
* dla kursu 1€ = 4,70 PLN [ Właściciel określił cenę w walucie EUR – w związku z czym, ostateczna cena w PLN, zostanie obliczona według średniego kursu EUR na dzień zawarcia aktu notarialnego. ]
Prowizja brokerska 3% netto od kwoty zakupu – płatna jednorazowo – niezależnie od przyjętego modelu zapłaty za grunt.
- Możliwość bezzwrotnego sfinansowania większości Inwestycji ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
- Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.
_______________
Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
