Opis
Gotowiec dla dużego gracza branży TSL lub Funduszu Inwestycyjnego.
Piękny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 45 hektarów, z kompletem Decyzji Środowiskowych oraz wydanymi już prawomocnymi Pozwoleniami na Budowę potężnego Parku Logistycznego prawie 210 000 m2 pow. użytkowej hal magazynowych, zlokalizowany 40 minut od granic Wrocławia jadąc w kierunku Warszawy, idealnie położony przy samej drodze ekspresowej S8, niedaleko jej ważnego węzła komunikacyjnego.
Znakomita cena – znacznie poniżej 500,- /m2 PU Hal z Pozwoleniem na Budowę !
Informacje dodatkowe :
-
grunt położony bezpośrednio przy S8 (która jest de facto obwodnicą Miasta)
-
prawomocne Pozwolenia na Budowę 9 hal magazynowo-produkcyjnych wraz z infrastrukturą socjalno-biurową (kat. XVIII)
-
łączna powierzchnia użytkowa wszystkich hal – prawie 210 000 m2 !
-
komplet uzgodnień z dostawcami mediów oraz zarządcą dróg (DSDiK)
- komplet badań geologicznych dla potrzeb posadowienia hal magazynowych.
-
teren bezpośrednio sąsiadujący z prężnie zarządzanym i wyjątkowo pro rozwojowo nastawionym Miastem.
Co ważne – Władze Miasta, mając na uwadze kwestię zatrudnienia mieszkańców oraz wpływy podatkowe – są wyjątkowo przychylne tej dużej inwestycji, żywo zainteresowane w jak najszybszej jej realizacji oraz gotowe do podjęcia współpracy w szerokim zakresie.
Dla Inwestora oznacza to gwarancję ciągłej dostępności lokalnej siły roboczej, niezbędnej do obsługi tak dużego Parku Logistycznego po jego uruchomieniu.
Co bywa niestety dużym problemem, w przypadku posadowienia przedsięwzięcia w lokalizacjach dobrze skomunikowanych (drogowo), ale znacznie oddalonych od większych skupisk ludzkich (czyli miast).
*
Teren jest :
-
płaski
-
niezadrzewiony / niezakrzewiony
-
nie znajdujący się w obszarze rewitalizacji
-
nie znajdujący się w obszarze chronionym w zakresie ekologii (w tym Natura 2000).
Areał o znakomitej lokalizacji i skomunikowaniu.
*
Znakomita cena (circa 470,- /m2 PU Hal z Pozwoleniem na Budowę !) – z pierwszej ręki, do szybkiej sprzedaży.
_______________
Cena 99 mln zł netto (+ vat23%, w całości do odliczenia).
Dla zdecydowanego Nabywcy – jeszcze możliwość negocjacji ceny w rozsądnym zakresie.
- Możliwość bezzwrotnego sfinansowania części Inwestycji ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
- Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.
_______________
Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
