STRYKÓW – Piękny duży teren 30 ha – do 150 000 m2 HAL 16 m – MPZP – PRZEMYSŁ • MAGAZYNY • USŁUGI – Extra lokalizacja przy centralnym Węźle A1 i A2 – ŁÓDŹ 20`

44 000 000 

RNI – oferta nr 912

Opis

Znakomicie skomunikowany, duży teren inwestycyjny o powierzchni 30 hektarów, przeznaczony w MPZP pod Przemysł, Magazyny, Logistykę i Usługi, położony w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – bardzo blisko strategicznego skrzyżowania autostrady A1 i A2.
Dojazd do Łodzi zajmuje ok. 20 minut, do Warszawy – 50 minut.
Piękny, płaski teren w idealnym kształcie (zbliżonym do kwadratu), o wymiarach circa 500 x 600 metrów !
Grunt w całości pod aktualnie obowiązującym MPZP – „tereny zabudowy przemysłowej, baz, składów i magazynów oraz usług”.

 

Zgodnie z MPZP – możliwość wybudowania do 150 000 m2 hal przemysłowych i/lub magazynowych o wysokości nawet 16 metrów !
Teren idealny pod duży, nowoczesny Park Przemysłowo-Logistyczny.
Możliwość realizacji inwestycji w 2 etapach po 50%.

 

Dodatkowe atuty gruntu, to również :
  • Przyległość na odcinku ponad 1500 m (1,5 km) do trzech dróg (wojewódzka i lokalne) !
  • Dojazd drogami asfaltowymi bez ograniczeń nośności (DMC pojazdów)
  • Media – prąd i woda – dostępne w drodze lokalnej przy działce
  • Uzgodnienia dotyczące przyłączy mediów
  • Elastyczny i szeroki MPZP  – włącznie z możliwością budowy masztów telekomunikacyjnych.
Bardzo ważne jest również położenie gruntu w bliskości miasta.
Dla Inwestora oznacza to gwarancję ciągłej dostępności lokalnej siły roboczej, niezbędnej do obsługi tak dużego Parku Logistycznego po jego uruchomieniu.
Co bywa niestety dużym problemem, w przypadku posadowienia przedsięwzięcia w lokalizacjach dobrze skomunikowanych (drogowo), ale znacznie oddalonych od większych skupisk ludzkich (czyli miast).

 

Znakomita oferta z pierwszej ręki.
Możliwość realizacji Inwestycji w dwóch logicznych etapach po 50% (szczegóły na spotkaniu z Właścicielem).

_______________

Cena ofertowa 44 mln zł (kwestia VAT do uzgodnienia – w zależności od wybranej formy zakupu nieruchomości) .
Dla zdecydowanego Nabywcy – cena do negocjacji.

      • Możliwość bezzwrotnego sfinansowania części Inwestycji ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
      • Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.

      _______________

      Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.

      RNI 912 Kategoria:
      Tagi: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,