Description
Znakomicie skomunikowany, duży teren inwestycyjny o powierzchni 30 hektarów, przeznaczony w MPZP pod Przemysł, Magazyny, Logistykę i Usługi, położony w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – bardzo blisko strategicznego skrzyżowania autostrady A1 i A2.
Dojazd do Łodzi zajmuje ok. 20 minut, do Warszawy – 50 minut.
Piękny, płaski teren w idealnym kształcie (zbliżonym do kwadratu), o wymiarach circa 500 x 600 metrów !
Grunt w całości pod aktualnie obowiązującym MPZP – „tereny zabudowy przemysłowej, baz, składów i magazynów oraz usług”.
Zgodnie z MPZP – możliwość wybudowania do 150 000 m2 hal przemysłowych i/lub magazynowych o wysokości nawet 16 metrów !
Teren idealny pod duży, nowoczesny Park Przemysłowo-Logistyczny.
Możliwość realizacji inwestycji w 2 etapach po 50%.
Dodatkowe atuty gruntu, to również :
-
Przyległość na odcinku ponad 1500 m (1,5 km) do trzech dróg (wojewódzka i lokalne) !
-
Dojazd drogami asfaltowymi bez ograniczeń nośności (DMC pojazdów)
-
Media – prąd i woda – dostępne w drodze lokalnej przy działce
-
Uzgodnienia dotyczące przyłączy mediów
-
Elastyczny i szeroki MPZP – włącznie z możliwością budowy masztów telekomunikacyjnych.
Bardzo ważne jest również położenie gruntu w bliskości miasta.
Dla Inwestora oznacza to gwarancję ciągłej dostępności lokalnej siły roboczej, niezbędnej do obsługi tak dużego Parku Logistycznego po jego uruchomieniu.
Co bywa niestety dużym problemem, w przypadku posadowienia przedsięwzięcia w lokalizacjach dobrze skomunikowanych (drogowo), ale znacznie oddalonych od większych skupisk ludzkich (czyli miast).
Znakomita oferta z pierwszej ręki.
Możliwość realizacji Inwestycji w dwóch logicznych etapach po 50% (szczegóły na spotkaniu z Właścicielem).
_______________
Cena ofertowa 44 mln zł (kwestia VAT do uzgodnienia – w zależności od wybranej formy zakupu nieruchomości) .
Dla zdecydowanego Nabywcy – cena do negocjacji.
- Możliwość bezzwrotnego sfinansowania części Inwestycji ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
- Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.
_______________
Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
