Opis
Unikalny grunt inwestycyjny o powierzchni 1,5 hektara, położony w znakomitej lokalizacji – u zbiegu jednej z głównych arterii lewobrzeżnej Warszawy z drogą ekspresową S2 – czyli Południową Obwodnicą Warszawy (POW).
Zgodnie z wydaną WZ – przeznaczony pod dowolny duży obiekt handlowy z funkcją usługową i magazynową.
Z uwagi na perfekcyjne wyeksponowanie przy arteriach o olbrzymim natężeniu ruchu kołowego oraz bliskość Międzynarodowego Lotniska im. Fryderyka Chopina w Warszawie – w naszej ocenie – idealny pod duży, reprezentacyjny Salon Samochodowy (dealerski) ekskluzywnych marek klasy Premium.
Wydana prawomocna Decyzja WZ dla budynku usługowo-handlowo-magazynowego o następujących parametrach :
-
Wysokość max : 18 metrów
-
Ilość kondygnacji : 4 (w tym trzy nadziemne i jedna podziemna)
-
Powierzchnia zabudowy : 5700 m2
-
Powierzchnia całkowita : 14 900 m2
-
Łączna ilość miejsc parkingowych : 200.
Parametry terenu oraz nieruchomości sąsiadujących – pozwalają nawet na metraż nieco większy niż określony w WZ.
Ostatni dostępny w tej lokalizacji grunt !
Działka jest pusta, nie znajdują się na niej żadne obiekty do rozbiórki.
Znakomita cena w przeliczeniu na m2 obiektu – circa 2400 zł / m2
_______________
Unikalna oferta z pierwszej ręki.
Cena 36 mln zł (+ PCC 2%).
Dla zdecydowanego Nabywcy – możliwość negocjacji ceny w rozsądnym zakresie.
- Możliwość bezzwrotnego sfinansowania części Inwestycji ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
- Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.
_______________
Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
