Description
Skomercjalizowany w 100%, wielofunkcyjny (biura, handel, usługi) Biurowiec w bardzo atrakcyjnym punkcie warszawskiego Bemowa.
Genialny punkt komunikacyjny, o olbrzymim natężeniu ruchu kołowego i pieszego.
10 linii komunikacji miejskiej ZTM – tramwajowych i autobusowych, w tym 2 nocne.
Kluczowe informacje :
-
Budynek doinwestowany, w idealnym stanie technicznym – nie wymaga jakichkolwiek nakładów na start.
-
Łączna powierzchnia najmu (GLA) – prawie 1900 m2.
-
Kilkadziesiąt dedykowanych miejsc parkingowych (na własnym terenie).
-
Biurowiec jest w pełni skomercjalizowany (100% wynajętych powierzchni).
-
W zdecydowanej większości – umowy długoterminowe.
-
Wśród Najemców – stabilne, „hasłowe” marki.
-
Biurowiec dochodowy. Rentroll wyłącznie na spotkaniu z Właścicielem, po podpisaniu NDA.
-
Full media – prąd (bardzo duży zapas mocy), woda, gaz, kanalizacja, światłowód, klimatyzacje strefowe, wentylacja mechaniczna oraz ciepło technologiczne.
Informacje uzupełniające od Właściciela :
-
Możliwość podwyższenia budynku o kolejne kondygnacje.
-
Opcjonalnie – możliwość przebudowy na mieszkania (Mikroapartamenty – o statusie usługowym).
_______________
Nietuzinkowa oferta z pierwszej ręki.
Atrakcyjna cena 16 mln zł netto (nie dochodzi już VAT – sprzedaż 100% udziałów spółki).
Dla zdecydowanego Nabywcy – niewykluczona możliwość symbolicznej negocjacji.
- Możliwość bezzwrotnego sfinansowania większości Inwestycji ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
- Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.
_______________
Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
