Zachodniopomorskie • Przedsiębiorstwo ponad 1300 ha dochodowego gruntu rolnego + 30000 m2 Budynków, Maszyny, Know-How ! • Zakup BEZ KOWR ! • Znakomita cena poniżej 6 zł /m2 !

Description

Oferta unikalna w skali kraju.

Ponad 1300 ha (tj.  ponad 13 MLN m2 !)  dochodowego gruntu rolnego w woj. zachodniopomorskim, z pełnym parkiem maszynowym oraz budynkami o łącznej powierzchni circa 30 tys. m2 – możliwe do przejęcia bez KOWR,  w okazyjnej cenie znacznie poniżej 6 zł /m2 (w tym park maszynowy i budynki o wielomilionowej wartości – w cenie !).

 

Kluczowe informacje :

• Profesjonalnie zarządzane Przedsiębiorstwo o bardzo wysokiej dochodowości

• Średni zysk netto – kilka mln zł rocznie, z samej tylko produkcji roślinnej  (w każdej chwili możliwość uruchomienia również produkcji / hodowli zwierzęcej – gotowa infrastruktura i budynki)

• Od lat powtarzalne, bardzo wysokie plony z hektara, będące efektem autorskiego know-how

• Ponad 1000 ha urodzajnych (w tym prawie 450 ha  III klasy bonitacyjnej) gruntów rolnych, wykorzystywanych jest aktualnie głównie pod produkcję roślinną

• Ponad 300 ha gruntów słabszych klas (V i VI) – możliwe do odrolnienia, nadaje się pod Fotowoltaikę i/lub Farmy Wiatrowe  (uprzedzając pytania nawiedzonych OZE – nie, nie ma możliwości sprzedania samych tych gruntów  oraz nie, nie ma możliwości wydzierżawienia ich teraz przez Przedsiębiorstwo – to będzie mógł zrobić nowy właściciel) 

• Pełny, pofesjonalny park maszynowo-narzędziowy z własną suszarnią zbóż = całkowita samowystarczalność w całym procesie produkcyjnym od A do Z – bez konieczności korzystania z usług zewnętrznych, co przekłada się na wyniki finansowe

• Circa 30 000 m2 powierchni użytkowej budynków w dobrym stanie technicznym – magazyny, hale, warsztaty, biurowiec, budynki infrastruktury towarzyszącej oraz budynki przeznaczone na produkcję (hodowlę) zwierzęcą (aktualnie nie prowadzoną – możliwość uruchomienia w każdej chwili)

• Dogodna logistyka – pola w kilku większych rozłogach / skupiskach, zdecydowana większość skoncentrowana w obszarze kilku km

• Do wszystkich pól prowadzą drogi asfaltowe 

• Dostępne wszystkie media 

• Autorskie, wypracowane przez lata know-how  – w tym szczegółowe, profesjonalne analizy dotyczące zarówno samego Przedsiębiorstwa, jak i gruntów (kwasowość, optymalne nawożenie poszczególnych areałów, zawartości mikroelementów, etc.).

• Bliskość niemieckiej granicy = dodatkowe możliwości inwestycyjne.

• Dodatkowo – grunty kwalifikują się do uzyskania corocznych dopłat (dotacji) unijnych, pod zalesienia, etc. !

Z przyczyn losowych – całość do przejęcia w pełnym biegu – w okazyjnej cenie poniżej 6 zł /m2 gruntu.

Park maszynowo-narzędziowy oraz 30 tys. m2 budynków, o wielomilionowej wartości – zawarte w cenie !

Pełna własność hipoteczna (nie dzierżawa wieczysta).

Co bardzo istotne – jesteśmy w stanie w pełni legalnie przeprowadzić zakup bez zgody KOWR ! – co przekłada się na :

• brak konieczności oczekiwania przez 2 miesiące lub dłużej na zgodę

• brak ryzyka wykonania przez KOWR prawa pierwokupu

• brak 5-letniego okresu zakazu odsprzedaży

• kupującym może być obcokrajowiec !

 

_______________

Unikalna oferta z pierwszej ręki – poniżej 6 zł /m2, w tym Park Maszynowy i Budynki !

= okazyjna cena 78 mln zł  (NIE DOCHODZI JUŻ VAT !).

Być może jeszcze do minimalnej negocjacji, przy sprawnej transakcji.

Stała prowizja brokerska – 0,20 zł (20 groszy) /m2 – niezależna od finalnie wynegocjowanej ceny zakupu.

 

• Możliwość bezzwrotnego sfinansowania późniejszych Inwestycji na tych gruntach ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
• Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.

_______________

Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.