Opis
Atrakcyjny grunt budowlany – pod budownictwo wielorodzinne – położony w znakomitej lokalizacji blisko Centrum Gdańska.
Ceny mieszkań w stanie deweloperskim, oscylują tu wokół 15-16 tys. zł /m2.
Prawomocne Pozwolenie na Budowę :
-
Prawie 7200 m2 PUM (klasyczne Mieszkania – nie condo)
-
Ponad 120 znakomicie rozplanowych Mieszkań (optymalny metraż – średnio 59 m2)
-
Plus ponad 500 m2 PUU (Usługi w parterze)
-
Ponad 120 Miejsc Parkingowych (w garażu podziemnym).
Sprzedaż gruntu wraz z profesjonalnym Projektem Wykonawczym oraz prawomocnym Pozwoleniem na Budowę.
PNB oczekiwane jest w marcu, najpóźniej w kwietniu br.
♦ Na życzenie – dla Inwestora Pasywnego – możliwość kompleksowej obsługi całej Inwestycji „od A do Z” (zarówno samej budowy – Generalny Wykonawca, jak i przedsprzedaży mieszkań).
SZACUNKOWA KALKULACJA ZYSKU Z INWESTYCJI :
-
koszt zakupu gruntu z Projektem i Pozwoleniem na Budowę : 30 mln zł
-
koszt budowy : max. 50 mln zł (przyjmując koszt 6,5 tys. zł /m2 PUM/PUU)
-
przychód ze sprzedaży Mieszkań i miejsc parkingowych: min. 120 mln zł (przy cenie 15 tys. zł /m2 PUM)
-
zysk : minimum 40 mln zł
-
Ponadto – po spełnieniu określonych warunków unijnych – jesteśmy w stanie pozyskać dla Inwestora bezzwrotną Dotację Unijną na znaczną część kosztów inwestycji !
Nowoczesna i elegancka – ale bardzo prosta i szybka w budowie architektura.
Rzecz jasna – w przypadku gdy podczas trwania Inwestycji, ceny Mieszkań w dobrych lokalizacjach będą rosły szybciej niż koszty realizacji budowy – finalny zysk, zrealizowany po ukończeniu inwestycji, może być wyraźnie wyższy.
_______________
Bardzo atrakcyjna oferta z pierwszej ręki.
Korzystna cena 30 mln zł netto (+ vat23%, w całości do odliczenia), razem z Projektem Budowlanym i PNB.
Dla zdecydowanego Nabywcy – niewykluczona możliwość negocjacji ceny w symbolicznym zakresie.
- Możliwość bezzwrotnego sfinansowania części Inwestycji ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
- Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.
_______________
Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
