Opis
Obiekt absolutnie unikatowy na hotelowej, wakacyjno-biznesowej mapie Polski.
W naszej ocenie – po niedużym doinwestowaniu i dostosowaniu wymogów – pewniak do Przewodnika Michelin !
Zjawiskowo położony wśród starodrzewu i ostańców skalnych Jury Krakowsko-Częstoch. – w Parku Krajobrazowym Orlich Gniazd – prosperujący 365 dni w roku Hotel na 200 osób, wraz z Centrum Konferencyjnym, piękną Salą Weselną, średniowiecznym Zamkiem oraz ujęciem pitnej jurajskiej wody o właściwościach leczniczych.
Rynkowy diament do oszlifowania.
Oprócz samego budynku Hotelu – na znakomicie rozplanowanym 15-hektarowym areale, do dyspozycji Gości są :
Średniowieczny Zamek (stanowiący własność prywatną – już częściowo odrestaurowany) z tarasami widokowymi !
Stoki Narciarskie – naśnieżane, ratrakowane i oświetlone – z wyciągami i trasami zjazdowymi o różnych stopniach trudności (również dla najmłodszych i początkujących) oraz wypożyczalnią sprzętu narciarskiego
Stadnina – stajnia z wybiegiem dla koni (hippika – zajęcia dla dzieci i dorosłych, przejażdżki na kucykach, jazdy na padoku, przejażdżki bryczką, kuligi…)
Basen – duży, odkryty basen zewnętrzny, z brodzikiem dla dzieci oraz zjeżdżalnią. [ W Hotelu jest również miejsce i możliwość wybudowania basenu wewnętrznego ]
Korty tenisowe – profesjonalne, zewnętrzne (nie kryte) korty tenisowe, pięknie wkomponowane w otaczającą je zieleń
Boiska do siatkówki plażowej – czyli coś dla niezdecydowanych, którzy będąc w górach, tęsknią za morzem…
Drogi wspinaczkowe na skałkach – dla amatorów adrenaliny – możliwość bezpiecznej nauki i doskonalenia umiejętności wspinaczki skalnej, w pełnej asekuracji pod okiem doświadczonych instruktorów
Rowery – wypożyczalnia rowerów górskich – Hotel jest idealną bazą wypadową na jedne z najpiękniejszych Szlaków Rowerowych w Polsce, przebiegających w bezpośrednim sąsiedztwie Hotelu
Domki w starodrzewiu – dla tych, którzy cenią sobie prywatność i z różnych względów nie przepadają za budynkami hotelowymi. Różnej wielkości, murowane i drewniane domki całoroczne, mogące przyjąć jednorazowo do 80 osób – każdy z ogrzewaniem, pełnym węzłem sanitarnym (łazienka z prysznicem), aneksem kuchennym oraz salonikiem na parterze
Szałas regionalny – zlokalizowany przy górnej stacji wyciągu narciarskiego na głównym stoku
Kawiarnia u stóp Zamku – czyli degustacje z niecodziennym widokiem na średniowieczny Zamek
Plac zabaw dla dzieci – czyli chwila spokoju dla rodziców.
Spektrum atrakcji zadowoli więc nawet najbardziej wybrednych miłośników Active Recreation.
Ponadto – Hotel organizuje też wycieczki / przejażdżki krajoznawcze po okolicy.
Sam budynek Hotelu – to na dziś :
powierzchnia użytkowa circa 4000 m2 [wolny teren pozwala na dalszą rozbudowę budynku lub budowę drugiego]
ponad 100 łóżek w pokojach i apartamentach (w tym z jacuzzi)
Sale Konferencyjne (z pełnym wyposażeniem i nowoczesnym sprzętem AV), klimatyzowane
Sala Bankietowa, klimatyzowana
Sala Weselna na max 200 osób, klimatyzowana
Restauracja, klimatyzowana
Pub (z pięknym regionalnym wystrojem)
Strefa Odnowy Biologicznej (sauna, jacuzzi, siłownia, etc.)
Bilard
Tenis stołowy
Pokój zabaw dla dzieci
Pełne, profesjonalnie wyposażone zaplecze gastronomiczne, magazynowe oraz konferencyjne
Pozostała pełna infrastruktura hotelowa i biurowa
i oczywiście Parking.
Oprócz mediów standardowych (prąd i gaz) – Hotel wyposażony jest w :
instalację solarną (PV) na dachu
własną, ekologiczną oczyszczalnię ścieków
dwie studnie głębinowe (dostarczają zimną wodę z bardzo dużej głębokości).
Co ciekawe – woda ta ma właściciwości lecznicze. Jest potwierdzona możliwość pozyskiwania jurajskiej, leczniczej wody mineralnej ze studni głębinowych, jak również jej opatentowania i sprzedaży !
Z uwagi na idealne skomunikowanie, bardzo korzystny stosunek jakości do cen oraz profesjonalne zaplecze konferencyjne i bankietowe, hotel przez cały rok cieszy się powodzeniem – turystów, narciarzy, gości biznesowych (konferencje, szkolenia, imprezy zamknięte, integracyjne, eventy), weselnych (hotel dysponuje piękną Salą Weselną) oraz mieszkańców okolicznych miejscowości (imprezy okolicznościowe – Komunie, Rocznice, etc…).
Na uwagę zasługują też, często chwalone przez Gości :
profesjonalna, uprzejma i zgrana obsługa Hotelu
znakomite menu.
Efektem całokształtu jest wysoka średnia opinii na Booking.com.
Nieliczne, negatywne opinie Gości, dotyczą wyłącznie usterek stricte technicznych w tych pokojach, które na chwilę obecną wymagają już i tak odświeżenia.
Z uwagi na wiek emerytalny oraz brak możliwości sukcesji, Właściciel przez ostatnie 3 lata nie inwestował już bowiem w Obiekt (pomijając bieżące nakłady eksploatacyjne).
Aktualnie podjął trudną, ale ostateczną decyzję o sprzedaży całego Kompleksu, który w naszej ocenie – z uwagi na genialną lokalizację – ma gigantyczny potencjał dalszego rozwoju.
Nieruchomość bez obciążeń, hipotek i zastawów.
_______________
Unikalna oferta z pierwszej ręki.
Okazyjna cena 18 mln zł (NIE DOCHODZI JUŻ VAT ! – sprzedaż jako 100% udziałów Spółki).
Dla zdecydowanego Nabywcy – cena prawdopodobnie jeszcze do negocjacji w rozsądnym zakresie.
Abstrahując już nawet od unikatowości 15-hektarowego gruntu ze średniowiecznym Zamkiem i ujęciem jurajskiej wody leczniczej – dzisiejszy koszt wybudowania takiego obiektu razem z całą infrastrukturą towarzyszącą – byłby wielokrotnie wyższy !
- Możliwość bezzwrotnego sfinansowania większości Inwestycji ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
- Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.
_______________
Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
