ZAKOPANE – KOŚCIELISKO • Unikalny grunt z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ 45 Apartamentów – 1900/2400 m2 PUM • Otwarty DB + prace za 2 mln • Zysk min. 15 mln zł !

16 000 000 

Oferta nr 1065

Description

Unikalny gotowiec inwestycyjny u stóp Tatr.
Przepięknie położony w Kościelisku, w topowej lokalizacji i sąsiedztwie istniejącej oraz nowo budowanej zabudowy apartamentowej, grunt budowlany z niezagrożonym widokiem na Giewont i prawomocnym Pozwoleniem na Budowę :
  • 45 luksusowych Apartamentów w 3 kameralnych budynkach
  • łącznie 1900 m2 PUM po podłogach / 2400 m2 PUM z antresolami
  • każdy Apartament na osobnej Księdze Wieczystej.
Dodatkowe informacje :
  • otwarty Dziennik Budowy
  • wykonane już prace I etapu o udokumentowanej wartości 2 mln zł !
Całość do przejęcia „w biegu”, z przyczyn losowych.
♦  Na życzenie – dla Inwestora Pasywnego – możliwość kompleksowej obsługi całej Inwestycji „od A do Z”  (zarówno samej budowy – Generalny Wykonawca, jak i również późniejszej profesjonalnej administracji całym Obiektem).

 

Średnia transakcyjna cena sprzedaży apartamentów w stanie deweloperskim w tej lokalizacji, w inwestycjach na działkach widokowych, oscyluje aktualnie na poziomie od minimum 20-22 tys. zł wzwyż, zaś podaż jest bardzo ograniczona.
Kościelisko, od pewnego czasu uznawane jest za lokalizację znacznie atrakcyjniejszą i pożądaną niż samo ścisłe centrum Zakopanego, które pod względem urbanistycznym oraz komunikacyjnym (permanentne korki przez większość roku) zaczyna przypominać zły sen.

 

SZACUNKOWA KALKULACJA ZYSKU Z INWESTYCJI :
  • koszt zakupu gruntu z PNB i wykonanymi pracami :  16 mln zł
  • koszt budowy :  max 14 mln zł  (przyjmując średni koszt ok. 6,5 tys. zł/m2 PUM minus 2 mln zł prace już wykonane)
  • przychód ze sprzedaży min. 45 mln zł  (tylko przy cenie minimalnej niecałe 19 tys. zł /m2 PUM)
  • zysk :  minimum 15 mln zł.
Rzecz jasna – w przypadku gdy ceny apartamentów w Stolicy Tatr przez najbliższe lata będą rosły szybciej niż koszty ich budowy – finalny zysk z inwestycji będzie znacznie wyższy od tego oszacowania.

_______________

Unikalna oferta z pierwszej ręki.
Znakomita cena 16 mln zł (NIE DOCHODZI VAT ! – sprzedaż SPV).
Być może jeszcze do minimalnej negocjacji w symbolicznym zakresie.

 

      • Możliwość bezzwrotnego sfinansowania większości Inwestycji (kosztów budowy) ! – Dotacje Unijne – unikalne warunki. > Sprawdź ofertę.
      • Możliwość profesjonalnego zastępstwa inwestorskiego w pełnym zakresie. > Sprawdź ofertę.

      _______________

      Przed podpisaniem Umowy Brokerskiej, nie udzielamy jakichkolwiek informacji innych, niż znajdujące się w powyższym opisie. Uprzejmie prosimy o przeanalizowanie Zasad Współpracy.
      RNI 1065 Category:
      Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,